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Connaissez la vraie valeur de votre bien

Prix au m², plus-value, fiscalité immobilière et crédit : des repères chiffrés et des méthodes fiables pour estimer, acheter ou vendre au bon prix.

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La rédaction

Des prix vérifiés sur les transactions réelles, pas sur des estimations d'annonces

Avant de publier une fourchette de prix, la rédaction repart des ventes effectivement signées : nous confrontons la base DVF (Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr) aux indices Notaires-INSEE, puis nous écartons ce que disent les annonces en ligne. Les règles fiscales et réglementaires sont recoupées avec service-public.fr et l'ANIL.

Chaque estimation s'appuie sur trois familles de données publiques recoupées : DVF, indices notariaux et statistiques INSEE.

Manon PrevostManon Prevost Journaliste spécialisée immobilier · 60 guides publiés Thomas MercierThomas Mercier Conseiller en transaction immobilière · 16 guides publiés
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Ventes signées
Nos fourchettes de prix au m² partent des transactions enregistrées dans la base DVF, pas des prix affichés en vitrine.
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Cadre officiel
Fiscalité, diagnostics et droits de mutation sont recoupés avec service-public.fr, l'ANIL et les notaires de France.
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Barèmes datés
Chaque taux ou abattement porte sa date et sa source, révisés après chaque loi de finances ou réforme du DPE.